摘要：自2019年开盘入市以来，万科城一直都是西北新城的一大热盘，其不仅曾有过千人抢房的火爆场面，更是在去年交出了47.28亿元的销售总额成绩。近期云南房网小编走访项目发现，目前其在售最贵的住宅房源单价已来到2万元以上，各地块在售产品价格普遍都在...
自2019年开盘入市以来，万科城一直都是西北新城的一大热盘，其不仅曾有过千人抢房的火爆场面，更是在去年交出了47.28亿元的销售总额成绩。
近期云南房网小编走访项目发现，目前其在售最贵的住宅房源单价已来到2万元以上，各地块在售产品价格普遍都在16000元/㎡之上。
具体来看，万科城当前在售的为2期、4期以及5期产品，户型有约89㎡、135㎡、107㎡、110㎡、115㎡、117㎡、128㎡ 和135㎡ 等可选。
其中，2期产品建面89-135㎡，售价在19000 -21000元/㎡之间；4期有约115-128㎡房源在售，价格在17000~19000元/㎡之间；5期有约89~117㎡的房源，售价在16000 ~18000元/㎡之间。所有产品均为精装交付，装修标准约2000元/㎡左右。
万科城当前在售的为位于大塘路南侧的2期13#地块、4期15#地块以及5期12#地块
不难发现，万科城当前在售的2期产品整体价格最高，这是因为其不邻高速，环境条件更优。地块南侧为已开学的长城中学及小学，北侧离已建成的五华区文体中心以及在建的宜家也不算远，其位置条件是在售地块中最好的。而且这一组团计划将于今年9月交房，时间上也要领先于其他两个地块。
2019年7月首开时，万科城的开盘价仅14000元/㎡起，而目前其最贵产品单价已破2万，这一价格上行速度确实惊人，而其也揭示出项目所在区域一年多以来的快速发展变化。
就位置而言，万科城位于西北新城普吉路与大塘路交汇处，周边有Z81路、Z82路、266路、267路、268路等众多公交路线穿行；而去年通车的地铁4号线，进一步拉近了区域项目与其他城市板块间的联系，期整体的交通条件是较为便捷的。目前距离项目最近的地铁站点为海屯路站，在售的4期15#地块与其最为接近。
项目离海屯地铁站较近
商业配套方面，不得不提的就是在建的宜家宜居，其在之前已确定将建成荟聚中心，是一处大型集中商业。这一项目位于王筇路北侧，隔街相望的是由万科代建，并已基本完工的五华区文化中心和体育中心。据现场了解，项目工程目前正有序推进中，年内完工开业问题不大。
宜家项目施工有序推进
项目内部配套层面，依托于售楼部处的商业街区，基本的生活需求已有保障。尤其随着今年3月一期的交付，业主食堂、早城便利居、有机生活馆等设施都将全力运转，日常生活是较为便利的。
小区周边实景拍摄
学校方面，万科城内部规划有3所幼儿园，其中1期的12班幼儿园预计今年9月份开学；项目还同时规划有1所小学1所初中，即是现在的长城中学48班小学和24班初中，其已于去年9月1日开学，部分业主的子女已入学就读。
万科城外围图
此外，万科城比较硬核的配套还有在建的五华区体育运动中心及五华区文化艺术中心。目前两处中心均已封顶，预计今年可投入运营使用。
项目样板间实拍
不难发现，万科城周边的配套不仅种类丰富、规格突出，而且均已处于呈现或即将呈现的状态。年内项目一二期交付后，短时间内业主便能立刻享受到周边几乎所有的配套服务，这样的居住体验在整个西北新城也是独一无二的，其在售产品价格脱颖而出也就不难理解了。
